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1、首先鄂尔多斯借资抵押中的房子是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房子在抵押借资中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读鄂尔多斯房子买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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